如何解除工程施工合同-法师兄

出现以下情形之一的，施工合同可以解除：（1）合同的协商解除施工合同经当事人协商一致，可以解除。这是在合同成立以后、履行完毕以前，双方当事人通过协商而同意终止合同关系。当事人的这项权利是合同中意思自治的具体体现。（2）发生不可抗力时合同的解除因为不可抗力或者非合同当事人的原因，造成工程停建或缓建，致使合同无法履行，合同双方可以解除合同。（3）当事人违约时合同的解除合同当事人出现以下违约时，可以解除合同：①当事人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同；②承包人将其承包的全部工程转包或违法分包给他人的，发包人有权解除合同；③合同当事人一方的其他违约致使合同无法履行的，守约方可解除合同。一方主张解除合同的，应向对方发出解除合同的书面通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有异议的，按照解决合同争议程序处理。合同解除后，当事人双方约定的结算和清理条款仍然有效。承包人应当按照发包人要求妥善做好已完成工程和已购材料、设备的保护和移交工作。工程施工合同的解除是一项理论性、技术性都非常强的专业活动，实践证明，由具备一定法律知识和工作经验的律师来处理，既可以防范法律纠纷，也可以更好地解决法律纠纷，最大限度地避免或降低经济损失，有效地保障公民、法人的合法权益。为了更好地帮您解决问题，防止陷入法律误区，您可以通过委托当地有经验的律师为您提供专业的法律服务，使您的合法权益得到最大限度的保护。

《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条　承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： (一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； (二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； (三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； (四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

答

施工合同解除后，这样处理：1。工程结算依法规定：合同权利义务终止，不影响合同结算和清理条款的有效性。因此，施工单位在解除合同后，仍有权按合同...

答

1）互谅互让，建设方及时支付应付的工程款，施工方不追究建设方的违约责任，双方继续友好合作； 2）建设方对应付款列出付款计划并支付一定的违约金...

以下就是解除工程施工合同协议书范本：甲方：熊某、熊进某、熊某杰等3家乙方：熊某勇甲、乙双方于2009年10月4日分别签订了丰都县某某区移民安置房（丰都县外侧熊某东等73人移民安置住宅楼4单元工程）建设工程施工合同（3份合同），占地总面积243平方米，乙方签订合同后至2010年3月12日截止，完成了部分工程量，现由于多种原因双方自愿解除原施工合同，现经丰都县某某街道办事处滨江西路居委会王书记、何主任调解达成如下协议： 1、甲方要求收回该工程，乙方同意甲方收回，原签订的工程承包合同（3份）同时作废。 2、签订解除合同时甲方一次性支付给乙方前期工程人工工资、机械设备、水电费、材料等一切所有费用共计80000元（大写：捌万元整），乙方放弃其它一切权利。 3、签订解除合同后，乙方在3日内退出施工现场，并将施工现场交给甲方。 4、在解除合同后乙方前期工程所该的债务由乙方承担，甲方不承担任何责任和费用。 5、本协议一式五份，双方签字生效，任何一方违约，付守约方违约金3万元（大写：叁万元）。甲方：乙方：调解人：

甲方：乙方：甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的庞庄村新型农村社区建设合同，现经双方协商同意，合同于___年___月___日予以解除，乙方提前撤出施工现场，乙方提前撤出施工现场，本着坦诚真挚、相互理解、及时快速解决问题的原则，双方协商一致达成如下结算、撤场协议：一、经双方核实，截止目前乙方共完成工程总价款万元，详见附表1完成工程量清单。二、经双方对上述费用进行核算统计，截止__年__月__日甲方应付乙方款项共计___万元，该款项已充分考虑乙方因工程施工、生活建设、工程变更、误工损失、违约补偿等各种费用，对此乙方无任何异议，乙方不再提出其他费用要求。三、项目施工过程中甲方已累计支付乙方各项款项计___万元(含代付工程料款万元)，详见附表2已支付费用清单。现甲方尚欠乙方款项计___万元。本协议签字之后甲方向乙方一次性付清欠款___万元，至此欠款全部付清，双方再无任何债权债务关系，甲方不承担一切与乙方及乙方所属人员的纠纷。四、合同解除后免除乙方对已施工部分的工程质量责任。五、合同解除后，乙方应于3日内退出工程现场并移交甲方所提供的工具及生活用品等，不得以任何理由滞留，否则应承担拖延费10000元日。六、本协议由双方签字盖章后生效，协议协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：(盖章)乙方：(盖章) 法人代表：(盖章)法人代表：(盖章) 年月日年月日

建设工程施工合同中发包人和承包人的解除权，下列情形下，发包人可以解除建设工程施工合同： 1、承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的 2、承包人在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的 3、已经完成的建设工程质量不合格，承诺人拒绝修复的 4、承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包的。承包人解除建设工程施工合同的三种情形： 1、发包人未按约定支付工程价款的 2、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的