儿子名字是否能写入房产证

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• 问房产证能补加儿子名字吗
  

  房产证可以补加儿子名字。在房产证上加名字是房屋所有权人的自由，根据法律规定，如果父母房产证上加了孩子的名字的，那么该房产就会被视为是父母与孩子共有的房产。

• 问房产证写了前妻儿子的名字
  

  房产证写了他前妻儿子的名字，意思就是把这套房子留给那孩子了，将来不管你是离婚，还是你老公死亡，你都不能分这房子了：意思很明显，防备你，不让你得到这套房子的一点点。从你所说看，这房子应当是你和他领结婚证之前的房子，如果写他的名字，是他的婚前个人财产，如果你将来离婚，分不到这房，但如果将来他在你之前去世，你还能继承，但现在写到他前妻的儿子名下，你将来继承都不行了。这家人对你算计太深，自己想好了再嫁。

• 问房产证加儿子名字该怎么写
  

  房产证上加名字要分以下几种情况： 1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。 2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。 3、若是通过买卖加名，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到不动产登记管理中心申请办理。 4、如果是婚后加名，那么这种情况属于变更登记，具体参考当地政策，一般需要市民需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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