开发商隐瞒房产权限是属欺诈行为？要如何处理

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• 问房地产开发商欺诈行为
  

  出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 根据你的具体情况,该房地产开发商应属于没有取得商品房销售或预售许可证,你可依据此条规定要求其赔偿

• 问如何投诉房地产开发商的欺诈行为
  

  投诉房地产开发商的欺诈行为的方法，一般有以下的两种情况。具体如下：1、经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿损失的数额，增加赔偿的金额为消费者购买商品，或者接受服务费用的一倍；2、合同中的欺诈一般是指，合同一方故意隐瞒或歪曲事实，以达到获利目的的行为。

• 问如何举报房地产开发商的欺诈行为
  

  1：直接到工商部门投诉； 2：打12315电话投诉到工商。 维权途径： 1、购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉，有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。 2、集体维权。业主们可以自发组成维权联盟，共同收集证据，共同起诉。 3、委托律师代理起诉。

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