土地承包是否有偿-法师兄

土地承包经营权有偿流转是否属于非法买卖？这个问题值得分析。从字面来说，土地承包经营权有偿流转不属于非法流转。2007年年底，国家就提出允许农民依法自愿有偿流转土地承包经营权。这些年，各地流转速度不断加快，流转规模逐年扩大，正是因为有了流转，很多农民才能放心外出打工经商，真正解放了农村劳动力，同时也为很多地方发展现代农业，提供了好的资源基础。但并不是所有有偿流转都是合法的。有的地方、有的人在土地流转的名义下，突破了法律的规定要求。这里面可能有几个问题：一是非农化。土地有用途管制，比如，有的公司把土地流转过来后，盖别墅、建旅游设施。还有的人把土地流转过来，盖自家居住的房屋。二是超越承包期限。土地流转，应以二轮承包时期为限，尽管目前又提出再延长30年，但具体实施细则还没出来，目前农民只是获得了二轮承包期间的承包权，无权进行二轮承包期间以外的处置。三是超越集体经济组织范围转让。土地经营权可以转给集体成员之外的人，但承包权转让不能转给集体成员之外的人。四是强迫农民流转。以为给农民带来了收入，就可以不管农民愿意不愿意、能不能接受，采取各种方式，逼迫农民让渡经营权给其他主体。总之，土地流转要健康可持续，必须做到以下几点：一是坚持依法自愿有偿原则。二是必须坚持农地农用。三是不能破坏集体所有制。四是要尊重农民意愿，保护农民利益。

答

这个土地也是属于财产，个人觉得家人是有继承的权利的。相关的详细答案我觉得最好还是咨询一下专家。...

答

这个问题，我记得你曾经问过，我也给你解答过。现在解答一遍，就是你和村里的土地承包合同是有效的。根据《农村土地承包法》的规定，发包方不得在合同...

无效。 ⒈承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。 ⒉任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效。

《农村土地承包法》第四十二条，承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外： (一)擅自改变土地的农业用途; (二)弃耕抛荒连续两年以上; (三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境; (四)其他严重违约行为。

代书遗嘱又称代笔遗嘱，是由遗嘱人口述遗嘱内容，他人代为书写制作成的遗嘱。《继承法》第十七条第三款规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名”。第一，关于代书遗嘱立遗嘱人按手印的问题，我国民间对此一直用“签字画押”来解决无法签字问题，即识字者签字，不识字者画押。在大量出土的文书、契约、遗嘱上也都发现有指纹、指节纹或掌纹，以此作为识别个人的重要手段。在历代，都沿用在文书上以指模、掌模为鉴的习惯。本案中，钱某由于不会书写自己的名字，而采取了用摁手印的方式代替签字，也是沿用了民间的做法，因此摁手印代替签字无可厚非。