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国有土地不可以买卖,但是如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以买卖的。出...
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中国土地不可以买卖,但是国有土地使用权可以转让,农村集体土地可以承包。根据《土地管理法》第十条的规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第七十四条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源管理部门没收违法所得;违反土地利用总体规划擅自将农用土地改为建设用地,限期拆除,在非法转让的土地上新建的建筑物及其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法土地上新建设的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接责任的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
中国土地不可以买卖,但是国有土地使用权可以转让,农村集体土地可以承包。根据《土地管理法》第十条的规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第七十四条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源管理部门没收违法所得;违反土地利用总体规划擅自将农用土地改为建设用地,限期拆除,在非法转让的土地上新建的建筑物及其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法土地上新建设的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接责任的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
由于宅基地、自留地、自留山,属于农民集体所有。确认后,个人只有使用权,没有所有权。我国法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。但是,土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
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