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(一)诉讼时效应从受领给付之时的次日开始计算因为当事人接受给付之时,合同就是无效的(尽管这尚未得到法院的确认),也就是说,当事人接受给付无法...
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一、你与村委会签订的购房合同属无效合同,可以通过诉讼来解决问题。 二、诉讼费依据你的主张,如果只是退款不涉及其他损失诉讼费按简易程序收取是2225元。 三、诉讼费由败诉者承担,如果双方都有过错,依过错承担。 四,律师代理费根据律师的经验、阅历稍有不同,整个时间三个月内下判决书。 合同无效,可以向主张因合同无效造成了的损失。
确认合同无效的请求权不适用诉讼时效。根据最高人民法院的司法观点,无论是确认合同无效请求权的性质(实体法上的形成权)、无效合同的立法目的,还是诉讼时效制度的立法目的,确认合同无效请求权都不适用诉讼时效的规定,不受诉讼时效的限制。
无效合同的诉讼时效,归结起来应为:“请求确认合同无效的诉讼时效为两年。合同一方当事人请求的,应当在合同约定的履行期限届满之日起计算;合同之外的第三人请求的,应当从知道或者应当知道权利被侵害时起计算,但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;损害国家利益的,不受诉讼时效的限制。 《合同法》第五十六条规定”无效的合同或被撤销的合同自始没有法律约束力。“无效的合同,自签订之日便没有法律效力,使得民事关系发生变化,由合同之债转变为侵权之债,显然不再是合同之诉,而是侵权之诉。合同无效,形成无效的民事关系,依过错责任原则分清各自应承担的法律责任。 《民法通则》第六十一条规定”民事行为被确认为无效或者被撤销后,当事人因该行为取得的财产,应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。“ 《合同法》第五十八条规定”合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
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