烂尾楼形成的原因有哪些

大家都在问查看更多

• 问买到烂尾楼有哪些办法可以解决
  

  1、澄清产权归属首先要经过合法的，确定自己的产权归属。其次，购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出；如已合法刊出，购房者可凭刊出证明，以及商品房销售合同原件、等材料，到房管部门请求处理房产证。2、联合交涉维权（1）如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能，能够测验给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的损失便可降低。（2）若是开发商由于资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房产退给房产企业。假设房产企业较后因资不抵债，不得不宣告破产，其财物被拍卖，而依据偿债先后的规定，消费者比一般债主更简单得到房产企业的补偿款。特别是消费者现已经通过预售取得了房屋产权的。

• 问烂尾楼怎么维权买了烂尾楼如何挽回损失
  

  房地产开发公司在房屋建成前倒闭，房地产未完成，无法交付。在这种情况下，建议购房者立即起诉，法院将开发商包括未完成的房地产和土地在内的财产司法查封，然后通过拍卖出售财产，偿还购房者的购房款。对购房者非常有利的是，人民法院就上述问题发布了《关于建设工程价款优先受偿权的批复》，明确建设工程承包人优先受偿权优于抵押权等债权银行；消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人不得对抗购买者享有的工程价款优先受偿权。现在一套房子的价格往往是几百万甚至几千万。买房往往集中在一个家庭的大部分金钱和财产上购房过程中的任何错误都可能给购房者造成巨大的经济损失。因此，律师建议购房者在签订购房合同、收楼或发生任何违约情形时，可向专业人士寻求指导和建议，切忌盲目与开发商签订补救性的书面协议，造成合法权益受损或难以维权的情况。

• 问烂尾楼什么意思
  

  烂尾楼是指已经办理了用地、计划手续，项目开始后，开发人员无法继续投资建设，陷入债务纠纷，停止了一年以上的房地产项目。腐烂的大楼也破坏了城市形象，浪费了土地资源，破坏了投资者的自信。给居民的生活带来不便。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  烂尾楼是什么原因造成的

  4,981人已观看

• 1'14
  买到烂尾楼有哪些办法可以解决

  2,734人已观看

• 0'46
  买的烂尾楼要怎么办

  496人已观看

• 1'19
  遇到烂尾楼怎么办

  1,228人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子成了烂尾楼怎么办

  1,651人已浏览

• 
  房子成为烂尾楼怎么办

  2,338人已浏览

• 
  房子成烂尾楼怎么处理

  2,274人已浏览

• 
  房子早成烂尾楼了怎么办

  312人已浏览