不需公证的继承房产个人继承问题

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• 问不需要公证的继承房产过户问题
  

  1、继承者自行提供相应的证明材料，前往房管部门办理房子过户的手续; 2、携带法院发放的判决书或者调解书，前往房管局机进行过户登记; 3、如果继承人同意，那么可以前往公证机关办理相关的公证手续，并凭借公证文书办理过户手续。

• 问不动产继承公证问题
  

  1、有遗嘱的继承权公证需提交的资料： （1）被继承人死亡证明(外销房需公证)； （2）该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)； （3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)； （4）被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)； （5）继承人的身份证件(原外销房需公证)； （6）其他公证处要求提供的文件。 2、无遗嘱的继承权公证需提交的资料： （1）被继承人死亡证明(原外销房需公证)； （2）该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证)； （3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证)； （4）继承人的身份证件(原外销房需公证)； （5）其他公证处要求提供的文件。 凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

• 问继承房产的问题，遗嘱继承房产的问题，遗嘱继承后
  

  一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》 第一条和 第二条

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