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概念不同。提前终止合同是指在合同没有到终止日期前,单方或双方协商一致解除合同的行为。合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事...
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合同终止和合同解除的区别如下: 1、两者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力,即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生的效力,不产生恢复原状的效力。 2、两者适用的条件不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施,是对违约方的制裁。因此,合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于违约的情形,但主要是适用于非违约的情形,如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见,合同终止的,适用范围要比合同解除的适用范围更广。 3、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同,即债务不能一次履行完毕而必须持续履行完成的合同,如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性的合同。
概念不同。提前终止合同是指在合同没有到终止日期前,单方或双方协商一致解除合同的行为。合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。 《民法典》第一百三十六条:民事法律行为自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意,不得擅自变更或者解除民事法律行为。
如果双方同意终止的,后期是不会有违约责任的,但此前有违约的话,还可能会被追究,双方互谅此前本合同的有关违约行为,互不追究相应的违约责任。合同解除是指合同还没到期当事人双方提前终止合同的法律效力,解除双方的权利义务关系。依据《民法典》。
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