请问小区乱停车被锁物业锁车行为是否合法

大家都在问查看更多

• 问业主乱停车物业可以指定锁车吗
  

  物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有。锁了车，可以向管理部门投诉，严重的可以向法院起诉要求赔偿。

• 问小区车被物业锁了怎么办
  

  根据相关规定，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为第七十四条第三款所称的车位。改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分，以及业主大会依法决定或者管理规约依法确定应由业主共同决定的事项，应当认定为物权法第七十六条第一款第（七）项规定的有关共有和共同管理权利的“其他重大事项”。物权法七十六条指，上述事项应经过业主过半数或三分之二以上同意方可。近期人大正在制定，相信对此将会有更进一步的详细规定。

• 问小区业主乱停车物业公司是否有权锁车或罚款,有没有相关的法律规定
  

  物业是服务部门，不是执法机关，物业公司与业主是物业服务合同关系的向对方； 因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。 对于小区乱停车的现象，物业公司只能疏不能堵，要采取合理合法的手段去管理，更不能采取强制性的、违法的手段去干涉。 物业应加强车辆停放管理，可对业主乱停车的不文明行为通过书面提醒、宣传栏、电子屏进行宣传，营造文明规范停车的有效秩序。 如果遇到业主违规停车、侵占消防车道等行为，物业服务企业可以联系车主移车或者向有关部门反映进行处理，这样的方式更加合理合法。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  小区内乱停车谁来管

  5,033人已观看

• 1'01
  没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?

  11,046人已观看

• 1'17
  物业停水停电是否违法

  10,105人已观看

• 1'01
  2021年民法典物业停车费

  10,377人已观看

相关普法查看更多

• 
  业主乱停车物业锁车轮合法吗

  24人已浏览

• 
  物业可以锁车来制止乱停车吗

  303人已浏览

• 
  小区业主乱停车物业公司有没有权利锁车或罚款

  264人已浏览

• 
  小区物业锁车去哪投诉

  41人已浏览