那些为无效合同如何写明呢？

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• 问如何证明合同无效
  

  如能证明当时签署合同时有下列情形之一的，合同无效。 1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一半属于可变更或撤销的合同，但是如果还损害了国家利益，则属于无效合同。 2)恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同； 3)合法形式掩盖非法目的的合同； 4)损害社会公共利益的合同； 5)违反法律和行政法规的强制性规定的合同。

• 问那么无房证明如何开呢？
  

  市户籍居民发行无住房证明书，可直接在住房管理局事务厅发行。1、申请人只需携带本人的有效身份证原件和复印件，就可以在附近各地区的房地产文件对外服务所进行业务。2、委托他人处理。受托人必须发行明确查询事项的授权委托书和本人．委托人的有效身份证明。海外委托人的授权委托书必须按照国家规定公证或认证。委托资料是外语的，必须提交公证的中文翻译。

• 问无证房买卖合同是如何写明的呢？
  

  现在这个无证房买卖合同的，买卖双方直接到开发商那里办理房产转让，三方商量好后，买方重新和开发商签订一份购房合同，老的购房合同收回即可。买方再将首付款交给卖方就行了。接下来的手续就跟买新房一样，房管局备案时直接填写买方名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。

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