虚假房产合同的担保借款

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• 问2022年借款合同虚假担保合同是否有效
  

  没有效。 根据法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。所以，以虚假的意思表示签订的借款合同是无效的，而借款合同属于主债权债务合同，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。所以，借款合同无效担保合同也无效。 【相关延伸】 问：借款合同逾期利息和违约金可以同时主张吗？ 答：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。

• 问房屋租赁虚假合同的借款担保情形包括什么?
  

  在外地买了一个房子，虚假房产合同担保借款的回答是合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或履行合同的行为。

• 问虚假购房合同担保贷款怎样量刑
  

  伪造购房合同进行贷款，应当定性为贷款诈骗罪。诈骗罪、贷款诈骗罪是法条竞合关系，担保人也要承担责任

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