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如果遗嘱不生效或无效，那么就要按照法定继承办理。作为第一顺位继承人的配偶、子女、父母都具有同等的继承权。本案的房屋由于是姥爷的名字，必须先解...
您母亲是您姥姥的唯一继承人的话，拿着您姥姥的去世证明，房产证，先做公正，然后再到房管局去办理过户。...
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你母亲是法定继承人，你不是。所以你母亲在世的话，你是没有继承权的。但如果你对你姥爷抚养较多的话，可以分得适当的遗产。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
您可以先继承父母的遗产，将房子过户到自己的名下。这样您有处置权，可以把房子赠与或者直接过户给子女。
1、如果房子是三婚前的，则女方家有的一儿一女无继承权，房子一般属于男方你姥爷和他在购房时的妻子的共同财产； 2、姥爷十几年前，突然去世没留下任何遗嘱，则房子按照法定继承处理，由三婚妻子和你姥爷的小孩以及其他构成抚养关系的小孩继承； 3、当初那个协议究竟有没有效取决于协议是否合法，即使部分不合法也不影响其他协议内容的效力； 4、姥爷的妻子不可以将房子出租，因为该协议具有人身性，只针对姥爷的妻子，当然，姥爷妻子的孩子在姥爷的房子里结婚生子自然不可以！ 5、如若满意，请采纳！
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