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过户必须要房屋产权人签名才有效,或者办理公证委托,委托其他人代替办理。...
房合同上两个人的名字,房产证也必须是2个人产证必须和购房合同一致没有房贷后期可以去名字...
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身份证号码不一样就代表是两个不同的人,加上地址不同,户口性质不同,而仅有姓名相同,一般只能看作是两个不同的人。一个人一生在本国只能有唯一的一个身份证号(不管户籍怎么迁移都不会改变)。
一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等,契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。三、婚后产权变更,即结婚以后买房办理的房产证增加共有人,夫妻携带身份证、结婚证,房产证,到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等,只需缴纳登记费、工本费等约100元,无需缴纳契税等。
一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等,契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。三、婚后产权变更,即结婚以后买房办理的房产证增加共有人,夫妻携带身份证、结婚证,房产证,到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等,只需缴纳登记费、工本费等约100元,无需缴纳契税等。
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