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企业并购中目标企业选择流程如下:一、目标企业的搜寻与识别基于并购战略中所提出的要求制定并购目标企业的搜寻标准,编制并购目标搜寻计划书,可选择的基本指标有行业、规模和必要的财务指标,还可包括地理位置的限制等。而后按照标准,通过特定的渠道搜集符合标准的目标企业。搜索目标企业主要有依靠企业自身力量和借助企业外部力量两种渠道: 1、利用本企业自身力量。一是企业的高级职员;二是企业内部建立并购部门。 2、借助企业外部力量。利用专业中介机构为并购方选择目标企业出谋划策。一是精通某一行业的律师、会计师、经纪人等;二是投资银行和商业银行。二、目标企业的初步调查并购方通过各种途径和渠道识别出一批“候选”目标企业(一般不超过五个),为了进一步的评判与筛选,应搜集每个目标相关生产经营、行业等各方面的信息,并依据这些信息对这些目标企业进行评价和对比。收集的信息应至少包括目标企业区位环境因素、产业环境信息、经营能力信息、财务信息、股权因素、经营管理层信息等。三、目标企业筛选原则 1、与并购方自身发展目标和规模相适应。 2、与并购方自身管理和经济实力相适应。 3、与并购方具有产业协同效应。 4、为并购方带来新的增值潜力。四、可行性分析目标企业的选择标准应该立足于企业战略性资源、知识的互补与兼容。互补体现在企业现有的核心能力通过并购得以补充与强化;兼容体现在并购双方拥有的资源、知识通过并购得以融合、强化与扩张。目标企业的评价与筛选应考虑如下因素: (一)一般因素 1、双方战略的匹配性。所谓战略匹配性,是指双方的合并要能够实现优势互补、资源共享,并在此基础上实现1+1amp;2的协同效应。这种匹配性具体包括资源的匹配性、产品的匹配性、技术的匹配性、市场的匹配性等几个方面。 2、双方文化的匹配性。文化的融合与再造是对并购活动的一项重大挑战,并购双方能否顺利的融合,在很大程度上取决于并购前对并购双方文化可匹配性的考查。 (二)特殊因素 1、横向并购中目标企业选择要重点考虑的因素有国家政策及法律规定、行业周期与行业集中度、并购方竞争力状况等因素。 2、纵向并购中目标企业选择要重点考虑的因素有并购方行业和实力要求、目标企业地位与资产、目标企业与并购方规模协调性等因素。 3、混合并购中目标企业选择要重点考虑的因素有行业选择、并购企业实力、涉足新产业详细成本收益等因素 4、买壳上市中目标企业选择要重点考虑的因素有政府行为风险、目标公司的法律及债务风险、并购方拥有优质资产、目标企业上市和配股资格、目标企业股本特征等因素五、目标企业确定深入评估公司能力(有必要再进行专项调研),按照事先确定的目标企业评级标准,通过层层筛选、评价以及进行潜在协同效应(经济协同、管理协同、财务协同等)分析,并最终确定目标企业。
购房付款三种方式在现行的商品房交易中,付款方式大致有三种:一是一次性全额付款,即在双方签订售房合同后一定期限内付清房价的95%,余下5%交房时付清。二是分期付款,一般是在付清首期款后跟随项目的工程进度付款,至交房后付清全部房款。三是银行按揭,其付款方式是按协议逐月向银行付款。那么,居民在购房时,到底选用哪种付款方式最合算呢?如果您收入丰厚,且具备足够的购房款,并且了解开发商有良好的信誉和雄厚的经济实力,就可选用一次性付款。因为选用一次性付款,开发商都会给予一定的优惠。并且,一次性付足房款,就拥有了房屋的产权,在必要时候,就可以随心所欲地处置你的住房。如果您手中没有足够的资金支付房款,但具备一定的支付潜力,可选用分期付款方式。当你已参加交纳住房公积金时,可申请住房公积金贷款;没有参加交纳住房公积金,可以向商业银行申请个人住房担保贷款。这样虽然可以缓解一次性付款带来的资金压力,但所支付的房价总额要高于一次性付款的房价。购房付款方式哪个好房地产买卖一般是个人消费行为中动用资金额最大的交易,那么,我们购房时采用一次性付款方式,还是采用分期付款方式?两者有何区别呢?各自又有何优势呢?首先说一次性付款。它指的是房屋购买人在合同约定的时间内,一次性付清全部的房价款,房屋出卖人则同时转移房屋的所有权。这种方式操作比较简单,其最大的好处就是,一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。其不利因素在于,这种付款方式对于一般的购房者来说,一下筹集如此之多的现款,除了可以向亲朋好友借款之外,如果从银行取存款,往往会造成利息的损失。另外,对于购买期房的人来说,一次性付款还有可能加大你的购房风险,如果开发商没有按期交房,甚至工程“烂尾”(工程因资金不足等原因无法完成交付使用),那么你就有可能损失更多的利息,甚至全部打了水漂。至于分期付款购房,一般是指购房人根据买卖合同的约定,买房人在一定的期限内分数次支付全部房价款。这种方式的特点在于:1、分期付款一般情况下多是在购买期房时采用,此种情况也称为建筑期付款。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约,房屋交付使用时,交齐全部房款,办理产权过户。2、也有购买现房分期付款的情况。房屋的交付与房价款支付不同时进行,房屋交付在前,现金支付完毕在后。分期付款与一次性付款比较,其短处是,由于分期付款的利息是付款时间越长,利率越高,因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过,如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较,分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。在这里需要说明的是,分期付款这种付款方式一般是买卖双方在合同中约定,根据项目开发的进度,分阶段交付房款,在房屋交付使用时,只留一小部分尾款最后付清。这样做的好处是,购买方可能用房款督促、制约开发商按约定的时间开发建设项目,同时购买方也可缓解一次性付款的压力。以上价格来源于网络,具体价格以购买时为准
考虑下列因素筛选目标公司: 1、目标公司应适合收购方自身发展战略。 2、收购方和目标公司的相关程度与目的相联系。 3、符合收购方自身管理能力和经济实力。 4、收购方与目标公司具有可溶性。 5、目标公司具有盈利潜力。
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