房子抵押贷款能够办理过户手续吗

大家都在问查看更多

• 问办理房屋抵押手续后还能过户吗？
  

  房产证抵押后可以变更债权过户。需要经过抵押的银行授权同意才可以。 抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。贷款抵押房屋是指，为取得资金将房屋抵押给他人并办理了抵押权登记的房屋。取得《房屋所有权证》，并已贷款抵押的房屋，是否能过户要根据不同的情况区别对待，在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的，以下举例说明： 一、在抵押期间的房屋，如果办理买卖过户手续(转移登记)，需要经过银行的同意，由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。 二、在抵押期间的房屋，属夫妻婚后取得的共有财产，申请办理共有的，经银行同意，由夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请。在抵押期间的房屋，属夫妻婚后取得的共有财产，离婚后欲办理更名(离婚析产)的，也需经银行同意，由原夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请。

• 问二手房过户后办理抵押贷款吗？
  

  希望能有所帮助：二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。 一、二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。 二、二手房按揭贷款流程 签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→落实贷款担保→办理房产过户→签订贷款合同→银行发放贷款→借款申请人按月还款

• 问房产被我抵押过户，能强制办理过户手续吗
  

  抵押财产可以强制转让。债权人可以向人民法院申请执行。人民法院受理申请后，通知债务人在规定期限内自动履行法定义务。逾期未履行的人民法院有权采取冻结、划拨等强制措施查控财产。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  车抵押贷款需要什么手续

  4,901人已观看

• 1'10
  房子办理过户需要什么手续

  2,530人已观看

• 1'24
  办理房屋抵押需要哪些手续

  1,148人已观看

• 1'11
  房屋过户手续怎么办理

  10,089人已观看

相关普法查看更多

• 
  刚过户的房子还能办抵押贷款吗

  1,373人已浏览

• 
  房子刚过户可以办理抵押贷款吗

  2,786人已浏览

• 
  抵押贷款的房子能够卖吗

  117人已浏览

• 
  有抵押的房子怎么办理过户手续

  129人已浏览