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无犯罪记录证明书,是公安局无犯罪记录证明书办事处开出的证明文件。一个人一旦有犯罪记录,其入学、就业、出国、信用等都会受到限制。所以在很多方面...
没有遗嘱是按法定的第一序列继承人,继承房产的::第一序列继承人由死者配偶、死者子女、死者父母,组成。如果没有遗嘱说明,就由三方平分割继承。...
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1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.13、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。(1)继承(直系亲属):(不纳入限购)营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年:估价×5.6%个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1%(2)遗赠(非直系亲属):(纳入限购)营业税:证过5年可免征未过5年估价×5.6%个税:证过5年且唯一住房可免征未过5年估[2]价×1%说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。4、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。
自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。合格的进行公示、XX市公共租赁住房申请审批表。公租房申请的相关步骤,应书面告知申请人并说明理由,申请点应予以受理,并出具受理凭证。2、初审:1公租房申请1、住房等相关情况、婚姻证明、户口本复印件、劳动合同、无房产证明(可以在房管局办理)、身份证复印件、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见、街道或乡镇人民政府住房保障窗口。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示,内容包括收入。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记,并填写公租房申请表。2、向房管局提出申请。申请人员可以去房管局申请公租房,时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的,市公共租赁房管理局接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的。3。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。在申请的过程中需要满足申请公租房的条件。5,申请人工作、收入、受理。对申请材料齐全的、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库,申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间;不合格的书面告知申请人并说明理由。4、公示:并且携带:单位社保缴费证明、住房及家庭人数等情况发生变化,应主动和及时向原申请点如实提交书面材料,重新审核资格
申请公租房房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定缉法光盒叱谷癸贪含楷,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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