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小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地，若户口在该村（社区），属于该村成员，该房屋已经办好房权证，村委会同意过户并能出具证明，可以过户；满足不了上述条件不能过户。 购买小产权二手房的风险远远要比收益大得多，消费者最好不要再将目光，集中在这种产权类型的二手房上面。 所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子，没有真正的产权，不受国家法律保护，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。其中最为关键的是，即使作为完全自住的房屋，没有房产证，就意味着购房人不是合法产权人，不能以法律为武器来维护自身的权益。
债务人的债务可以转移。但债务转移应符合下列条件： 一、必须有有效的债务。 2、转让的债务是可转移的。 3、债务转让涉及的第三人必须与债权人或债务人就债务转让达成协议。 4、债务转让必须经债权人同意。债务人将全部或部分债务转让给第三人的，应当经债权人同意。
可以向侵权人主张赔偿也可以起诉维权。 依据《民法典》的规定，民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。所以损害他人财产权利的，受害人可以向侵权人主张赔偿。
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