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要看具体内容,不违反法律规定的一般有效。 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三...
甲方: 乙方:,身份证号码: 甲乙双方于年月日签订了合同期限从年月日至年月日的劳动合同,双方同意协商解除劳动合同关系。经双方协商一致,签订本...
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1、合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,出租人应为房屋所有人或合法使用权人等; 2、合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。 房屋不属于法律法规禁止出租的。比如属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。 3、合同的内容要合法。当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益,不得以合法形式掩盖非法目的。 4、合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案,那么合同将无效或者不能对抗第三人。
买卖合同的生效要件是双方签字盖章原则上就生效了,合同中必要记载内容应包括双方主体、标的、数量。 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任。
合同若要具有法律效力,需要符合合同生效的要件,即签订合同的双方当事人应该具有签该合同所需要的民事行为能力,签合同是双方自愿诚实协商一致的情况下签订的,合同的条款与内容符合法律规定与公序良俗的要求。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的,达到约定的条件时生效。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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