婚后用老公的名义贷款买房

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• 问贷款买车可以用老婆的名义贷款吗
  

  贷款买车不可以用老婆的名义贷款。这种贷款人和车主不一致的情况，在正规贷款机构基本上是审核是不通过的。因为贷款买车都是车在自己手上，但是将绿本抵押给贷款机构，所以贷款机构必须保证车主和贷款人一致，否则很容易发生盗用别人信息贷款的情况。如果出现夫妻双方一起签贷款，贷款机构也会核实夫妻双方的身份信息以及信用记录。

• 问用公司名义贷款买房可以么？
  

  1、是的，这里的购房者既可以是个人，也可以是公司企业和其他团体法人，只要有条件就可以。但是，公司的购房无论买什么样的房子都被视为商业用房，贷款金额一般金额一般是房价的50％，但是利率是10％，外资公司只能在国内买房子。2、公司购房贷款与普通购房者大致相同，条件如下：（1）带印鉴和法人印鉴，签订合同（2）签订合同时开始处理贷款，以公司名义，相对麻烦，可能提供流水和其他证明企业运营状况的文件。这笔贷款可以委托业务熟悉的银行处理（3）签订合同后，最迟可以在20－1个月左右贷款。

• 问怎么用父母的名义贷款买房
  

  按照银行个人贷款的规定，借款人年龄须在18-60岁，这意味着借款人年龄超过60岁就无法办理贷款了。这也就是说，购房者如果以自己父母的名义买房是无法办理贷款的，就只能全款买房，因此购房者可以以自己的名义买房，然后再加上父母的名字。按照现行房贷政策的规定，如果购房者购买的是首套房，那么须首付三成，贷款利率银行会根据购房者的实际情况来具体确定；如果购买的是二套房，那么须首付六成，贷款利率是在基准利率的基础上上浮10%；而三套及以上是禁贷的。

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