哪些是房产阴阳合同

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• 问什么是房产阴阳合同
  

  阴阳合同是指在一次交易中同时签订两份不同的合同。两份合同中的一份具有虚假性，另一份为真实意思表示。“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。

• 问房产阴阳合同问题
  

  对于房产阴阳合同，目前并没有针对性的法律规定。一般阴阳合同涉及到的法律规定为《民法典》第一百四十六条。具体内容为：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问二手房合同阴阳合同规定哪些
  

  一般来说，二手房交易阴阳合同是指买卖双方就房屋买卖订立两份以上内容不同的合同，一份内部，称为阴合同，一份外部，称为阳合同。阴合同不是双方的真实意图，而是为了逃避国家税收或骗取银行贷款；阳合同是双方的真实意图，显示房屋的真实交易价格。

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