没有房产证的房子拆迁补偿怎么赔偿

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• 问没有房产证，房子拆迁怎么补偿
  

  房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况：1、房产证还在别人名下，未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼

• 问房子没有房产证拆迁怎么补偿
  

  如果当时你家盖房时没有合法的手续,又没房照,并且建于土管法实施之后,属违章建筑.根据违章建筑具有连续性[根据中华人民共和国和最高人民法院函(1997)法行字第26号],又根据2008年1月1日实施的规定,违章建筑应无条件拆除.但如果你有其它途径,可能会给予一些补偿. 这个土地使用证是你的吗你居然是买的房子,那房子有没有转户与你,如果你这个手续没办,那么这个补偿费该给房子的主人.

• 问没有房产证的房子拆迁赔偿怎么赔偿
  

  被拆迁人是对房屋拥有所有权的人，对房屋所有权人的认定，一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中，经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记，没有向规划部门报批等情况。馨窝网对于这种情况，首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章建筑，则不予补偿。 房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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