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借款人要求延长借款期限合法。借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期,经贷款人同意的,可以展期。借款人未申请延期也未按照约定的期限返还借款...
根据《个人住房贷款管理办法》第27条规定,借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。以中国工商银行为例,其在个人住房贷...
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借款人在合同约定的借款期限不能偿还借款,在征得贷款人同意的情况下,可以延长原借款的期限借款人不按期还款的,应当支付逾期利息。《民法典》第六百七十六条:借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
借款人在合同约定的借款期限不能偿还借款,在征得贷款人同意的情况下,延长原借款的期限,使借款人能够继续使用借款,叫借款的展期。借款合同展期,必须由借款人在还款期限届满前提出申请,并应当以贷款人同意为前提。贷款人可以根据借款人的申请,对借款人不能按期还款的情况进行调查和了解,以决定是否同意展期。目前在我国商业银行借款中,展期应当按照以下规定办理:短期借款展期的期限累计不得超过原借款期限;中期借款展期的期限累计不得超过原借款期限的一半;长期借款展期的期限累计不得超过3年。国家另有规定的除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准的,其借款从到期日次日起,转入逾期借款账户。借款合同签订后,贷款人和借款人都应当按照约定履行合同。贷款人应当按照约定的期限、数额向贷款人提供借款。如果贷款人不能按期、足额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。因为贷款人的这种违约行为,可能影响借款人对借款的使用,甚至会因借款人资金不到位侵犯第三人的合法权益而引发三角债或者其他纠纷。与此相对应,借款人应当按照约定的日期和数额收取借款。贷款人对自己的资金使用情况都有统一的计划和安排,借款人如果不按约定的日期和数额收取借款,就会影响贷款人资金的正常周转,损害贷款人的合法利益。对贷款人而言,这种利益的损害即表现为利息的损失。因此,借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,仍应当按照合同约定的日期、数额支付利息。
1、双方没有约定利息,只还本金。借贷双方没有约定利息,出借人无权主张借款人支付借期内利息。2、自然人之间借贷对利息约定不明。3、利率超过36%以上部分无效。借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息,但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%,则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效,借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息。4、利息在本金中扣掉的,利息就不能算本金了。5、提前还款,按实际天数计息。除借贷双方另有约定的外,借款人可以提前偿还借款,并按照实际借款期间计算利息。1、根据《》第二百一十一条规定:“自然人之间的借款合同约定支付利息的,民间借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。2、根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定:“的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”。3、我国《合同法》第211条规定,自然人之间(即个人与个人之间)的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。
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