房子继承过户的增值税国税如何规定的呢

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• 问房子继承过户遗产税费是怎么规定的呢
  

  （1）公证费40元平米产权证面积（2）继承公证费80元单放弃继承公证80元人过户费用注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。 （3）房地产价值评估费用房子继承过户遗产税根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算

• 问国家规定的增值税免税政策
  

  《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条　中华人民共和国境内（以下简称境内）的增值税一般纳税人提供适用增值税零税率的应税服务，实行增值税退（免）税办法。第二条本方法所谓的增值税零税率应税服务提供者，是指提供适用的增值税零税率应税服务，认定为增值税一般纳税人，实施增值税一般纳税方法的国内部门和个人。属于总结缴纳增值税的，经财政部和国家税务总局批准的总结缴纳增值税的机构。第三条增值税零税率应税服务适用范围按财政部、国家税务总局规定执行第四条增值税零税率应税服务退税率为应税服务提供适用于国内机构的增值税率。

• 问继承房子过户如何算税费
  

  继承房产，目前我国并未开征遗产税，所以不用交税。但在继承房子中有过户费用的产生，具体如下： 1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。 2、评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，?100万-1000万是千分之 2.5。 3、房产继承过户费用，?100元登记费、5元的权证印花税。 4、契税，?法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%。

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