一套38平方的房子过户大概需要多少钱

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• 问过户一套房子大概要多少钱
  

  房子过户要多少钱，需要看具体的情况。 1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 4、交易费：3元平方米等。

• 问买了一套160平的房子，过户费大概多少钱
  

  般的情况购买二手房、印花税:房款的0，交易过户需要交纳的税费:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2.05%3、交易费:一.05%3、营业税、买房人应缴纳税费:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、测绘费:1.36元/。二、卖房人应缴纳税费;平方米5、权属登记费及取证费:1:1、交易费:3元/平方米4:一般情况是在200元内、契税、印花税:房款的0:3元/平方米2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费

• 问一套90平米大红本过两年的房过户大概需要多少钱
  

  普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。

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