天津市房屋质量鉴定的具体法律规定是什么呢-法师兄

房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定，针对不同质量问题，采取正确维权方式。可以将房屋的质量问题分为三种：第一，房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。第二，严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。第三，其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。

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房屋质量纠纷的案件都很复杂，目前你需要准备的资料：房屋质量保证书、房屋使用说明书、去小区物业或者开发商处查询房屋管道结构图纸。如果因为开发...

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调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；抽样检测房...

主要鉴定房屋质量问题，又称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程质量不符合工程建设强制性标准和合同约定。从这个定义可以看出，并不是所有可见的房屋缺陷都是质量缺陷，比如细小的裂缝，非常小的倾斜。如果这些缺陷在工程建设标准允许的范围内，就不构成质量问题。消费者在入住新房前，必须找到专业的房屋鉴定机构，即当地的建筑工程质量监督部门。购房者应持房屋用地手续（土地使用权证）、建设手续（建设用地规划许可证、选址意见、施工证、施工图）、消防手续等。，并向房屋质检部门申请验收。但房屋鉴定成本较高，根据相关部门批准的鉴定价格收费标准，涉及房屋各方面的检测收费基本在1000元甚至1万元以上。不仅门窗收费标准如此，常见的墙体结构裂缝、渗水等收费标准也是如此。

房屋质量鉴定事项具体有哪些可以将房屋的质量问题分为三种： (一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。 (二)严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。 (三)其他一般质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

1、天津市工伤鉴定标准的规定工伤鉴定标准分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。 2、生活自理障碍分为三个等级：生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。 3、劳动能力鉴定标准由国务院劳动保障行政部门会同国务院卫生行政部门等部门制定。