征地拆迁补偿款怎么发放啊？

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• 问拆迁补偿款怎么发放
  

  付款方式你们自己协商，通常按季度、半年或一年甚至三年一次付清，由你们自己协商。三年内遇到拆迁赔偿房租费肯定不合理，他上哪开店都要办理营业执照。同样三年内如果他如果要提前终止合同，需要给你赔偿，比如多付一个月或几个月房租，方可终止合同。赔偿装修费这个也不能答应，可以协商如遇一年内拆迁，赔偿一点装修费，数额一定要写清楚，别到时候，你收的房租不够赔偿装修费的。

• 问征地拆迁补偿款什么时候可以发放
  

  关于土地拆迁补偿，根据法律规定，征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

• 问征地补偿款如何发放啊
  

  各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理： 1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。 2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。 3、安置补助费的归属、使用： (1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。 (2)由其他单位安置的，支付给安置单位。 (3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

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