离婚后房产怎么办理更名?

大家都在问查看更多

• 问离婚后房产更名后怎么办理手续
  

  一、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时去房证局办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 二、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。 三、析产基本步骤： （1）到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)； （2）到交易中心办理转绘； （3）到房管局办理免征契税申请； （4）办理析产登记手续并缴交登记费； （5）取证。

• 问夫妻离婚后房产怎么办理更名？
  

  我们都知道，离婚有两种方式，其中一种是协议离婚，还有另外一种就是诉讼离婚。在这两种离婚的方式下，如果办理房产证更名，手续办理是不一样的，下面我们分别介绍这两种的办理。

• 问离婚房产更名怎么办理
  

  （一）夫妻离婚房产过户手续办理： 1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。 2、如果是协议离婚，另一方不配合办理房产过户的话，当事人可以到法院申请强制执行，或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证，房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。 （二）夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料： 1、房屋所有权证书； 2、本人身份证原件、离婚证； 3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书； 4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份； 5、买房时的契税完税或减免税凭证； 6、有的还要法院出个执行函。 如果还有不清楚的可以直接咨询律师或者直接委托律师一起办理。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  如何办理房产更名

  1,973人已观看

• 1'05
  离婚后房产怎么办理过户

  1,598人已观看

• 1'17
  离婚后房产过户怎么办理

  715人已观看

• 0'53
  婚后加名字房产离婚怎么分

  414人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚后房产不更名怎么办？

  779人已浏览

• 
  怎么办理离婚房产证更名

  162人已浏览

• 
  离婚怎么办理房产证更名

  113人已浏览

• 
  离婚房产证更名怎么办理

  99人已浏览