相关问答
1、卖家自己解押 根据规定有贷款的房子是不允许买卖的，也就是说不管采取什么方式，在进行房屋买卖之前，都要先将房子解押。如果卖家自己有资金可以...
按揭贷款房屋买卖流程为按揭贷款房屋买卖流程。一、在销售现场开发商将依法向您明示或展示以下内容：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《...
大家都在问查看更多
1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同。 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料。 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估。 4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》。 5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款。 6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续。 7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同。 8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续。 9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金。
房屋买卖贷款其实也叫房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法的材料，如：收入证明、身份证、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行自己经过审查结果是合格的，再向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
二手房贷款买卖流程： 1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。 2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单。 3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持资料及《贷款承诺书》、与银行签订《借款合同》等有关法律性文件，并办理公证手续，需要注意的是如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来。
相关普法查看更多
617人已浏览
407人已浏览
160人已浏览
390人已浏览
网友热门关注
