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(1)房产过户契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3...
卖方税费: 1、房地产交易手续费:3元平方米(商品房), 1.5元平方米(经济适用房) 2、营业税:房屋价格的 5.63% 3、税:房屋价格...
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1、个人所得税和契税。 2、法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。
公司房产过户给个人税费如下:1、营业税按营业额的5%;营业额*税率=营业税 2、城建税按营业税的7%(市)、5%(县城、建制镇)、1%(农村);营业税*税率=城建税 3、教育费附加按营业税的3%;营业税*税率=教育费附加 4、印花税按销售额5/万;销售额(合同金额)*3/万=印花税 5、土地增值税=土地增值额*适用税率-扣除额*速算扣除数6、企业所得税。
卖方税费: 1、房地产交易手续费:3元/平方米(商品房),1.5元/平方米(经济适用房) 2、营业税:房屋价格的5.63% 3、税:房屋价格的3% 4、个人所得税:房屋价格的1.5% 5、印花税:房屋价格的0.05% 6、通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳营业税及附加和个人所得税; 7、普通住宅满5年但不是唯一一套的,不需缴纳营业税及附加,需缴纳个人所得税为房屋总价的1%; 8、普通住宅未满5年的,需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%,个人所得税为房屋总价的1%; 9、非普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳个人所得税,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%; 10、非普通住宅满5年但不是唯一一套的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%; 11、非普通住宅不满5年的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。 买方税费: 1、房屋登记费:住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件,非住房为550元/件,经济适用住房减半收取。每增加一本证书按每本10元收取工本费 2、权证印花税:5元/本 3、印花税:房屋价格的0.05% 4、契税:房屋价格的3%
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