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1、居间合同违法无效 2、主合同无效,居间合同也可能无效 3、居间合同被撤销后无效。 总之很多情况可以导致居间合同无效。居间合同无效的,可以按照无效合同的法律后果处理。
下面提供一份居间合同作参考: 合同编号:_________ 委托人:_________(个人写明姓名、性别、年龄、地址、单位写明名称、法定代表人和地址) 行纪人:_________(个人写明姓名、性别、年龄、地址、单位写明名称、法定代表人和地址) 委托人与居间人就下列事项达成协议如下(也可以写为:委托人与居间人经过协商一致,签订本合同): 第一条委托事项:_________(写明委托事项的内容、范围等,例如,委托对方提供订约机会等情况) 第二条时间范围:_________(写明在什麽期限内提供的媒介有效) 第三条报酬:_________(写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式) 第四条保密条款:_________(写明需要保密的内容) 第五条违约责任:_________ 第六条双方约定的其它事项:_________ 第七条本合同一式_________份,当事人双方各执_________份。本合同自双方签字之时起生效。 委托人(盖章):_________居间人(盖章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 签订地点:_________签订地点:_________
针对房屋买卖合同的诉讼重叠现象,该院提出以下建议:一是由诉争房屋所涉买卖合同纠纷、撤销权纠纷、居间合同纠纷等承办法官及时集中沟通案情,全面考察诉争房屋的交易历史、权属情况、登记公示信息,梳理相关利益关系。二是把握诉讼时机和节奏,必要时追加相关利害关系人为第三人,或者适时中止诉讼,待优先权利人诉讼终结后再行处理。三是建议相关部门加强对中介机构的监管,净化房地产中介市场环境。四是建议房地产登记管理部门完善共有人登记、异议登记等制度,加大登记手续审核力度,弥补管理漏洞,避免因房产信息固化中的不完备、不准确引起纠纷。
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