拿着法院判决书房产证的相关规定是哪些的-法师兄

大家都在问查看更多

问拿着法院判决书过户房产可以吗？

这需要看是什么判决，如果是行使形成权的形成判决的话，法院判决生效之日即为物权变动之日，这时候你就能原始取得房屋所有权，可以直接办登记，因为此时不管办不办登记，房屋都是你的了。你即使不办登记，也只能说是房产局登记有误。如果是给付判决的话，就比较麻烦。给付判决你可以理解为判决对方把房子给你。你就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，你也不能拿着判决书直接办，只能申请法院强制执行。
问拿着法院判决书房产证过户手续应该提交哪些资料

持有法院的房产判决书到当地房地产监理所办理房产过户手续应提交的材料有： ①生效的法律文书及法院的协助执行通知书； ②原产权人邓某的房产证和土地证； ③坐落证明； ④纳税证明； ⑤取得方身份证明及婚姻情况证明。
问法院判决让另案起诉的相关规定是哪些

另行起诉是指在法院审理的案件中不能就当事人提出的主张进行合并审理，需当事人另案起诉。一般是当事人提出的主张与审理的案件不是同一法律关系，即案由不一致;或者主张的暂时没有证据等。 (一)不是同一法律关系的情况：如甲起诉乙要求偿还借款的案件，是民间借贷纠纷，乙提出甲还欠乙购货款，是买卖合同纠纷，如果甲乙调解可以，甲乙如不同意调解，法院不能在民间借贷纠纷案件中作出判决甲支付乙货款，乙只能另案起诉乙要求支付货款。 (二)暂时没有证据的情况：交通事故或故意伤害赔偿案件中，原告起诉被告只能要求赔偿已发生的实际损失，如果原告的伤情还需二次手术，可能发生的医疗费等损失，只能待实际发生后另案起诉。二、民事诉讼法中的相关规定第一百二十四条人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理： (一)依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼; (二)依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁; (三)依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决; (四)对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉; (五)对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外; (六)依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理; (七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。因此，一般只有共同诉讼可以合并审理，案由不一样的其他案件不能合并审理，即必须另行起诉。对于属于行政诉讼刑事诉讼或者仲裁程序，或者本法院不具有管辖权的案件，也可以告知原告另行向其他有权受理的机关起诉。另案起诉的民事诉讼需要准备相关材料，并履行独立的起诉程序。