总价305万,面积150平米的二手房要交多少税费

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• 问143平米二手房面积要多少
  

  属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,双方、工本费80元.不满五年全额5、营业税满五年差额53、交易费6.6%、所得税按全额的1%由卖方承担、评估费0平方,买方缴纳4: 1.36元.5%(评估额，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠.6%2,允许浮动)6,买方缴纳、契税按评估额按3%缴纳平方、根据评估价格、测绘费1、面积后对号入座,买方缴纳；5； 7,买方(工本印花税5元)买方。

• 问150平方的二手房要交多少税
  

  契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均籂骸焚缴莳剂锋烯福楼交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%

• 问一套63平方米总价93万,要契多少税
  

  如果是首套房需要缴纳契税1.5%，如果是第二套房需要缴纳契税3%。

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