我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

买房给了定金后对方违约要给违约金,那法定定金和违约金为什么

2023-03-25
一、违约金与定金:不能同时适用,任选其一,非违约方选择最有利的一个。《合同法》 第一百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 二、定金与损害赔偿金:功能上互补,一个是惩罚性的,一个是补偿性的,因此可以并用。二者并用的限制:《买卖合同解释》 第二十八条:定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。 三、违约金与赔偿金:功能上都具有补偿性,原则上不能同时用。违约金小于损失的,可要求增加;违约金过分高于损失的,可要求适当减少;违约金高于损失但不过分,适用违约金不再调整。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询