房产商迟迟不交工又不退钱，拖了两年了怎么办？

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• 问商品房迟迟不交房怎么办
  

  购房者可以进行催告，要求开发商交房并且支付违约金。在催告后三个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。

• 问卖房子押的5000元保证金迟迟不退拖欠了半年怎么办！
  

  什么原因不给你退呀如果无理由的话，可以凭合同直接到法院诉讼。

• 问房地产开发商迟迟不交房怎么办
  

  1，开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。 2，关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行; 3，合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整。

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