购房合同纠纷办不了怎么办

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• 问购房合同纠纷不立案怎么办
  

  购房合同纠纷不立案，可能是因为并不符合法律规定的起诉条件。可以根据不予立案通知书，准备相应的材料后再起诉。根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

• 问购房合同纠纷不立案，怎么办
  

  买房子是人生大事，但不是所有的房子买卖都一帆风顺，有时会发生纠纷。当协商不一致时，当事人可以向人民法院起诉寻求司法救济。不久前，一位顾客咨询了我，说他向法院起诉了，但法院没有立案。我们该怎么办？根据《民事诉讼法》的规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（3）有具体的诉讼请求、事实和理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和人民法院管辖。因此，法院不立案是因为不符合立案标准，如法院不具有管辖权。此时，建议委托专业律师，分析法院拒绝立案的具体原因，解决问题。

• 问购房合同纠纷要怎么办？
  

  1、对方在重新约定的还款期限届满后，未能及时还款的，债权人有权向债务人住所地的法院起诉，要求归还欠款，并支付逾期还款利息。 2、购房合同不属于不动产或动产，不能用来作担保，对方逾期未支付欠款的，债权人无权拍卖债务人的房屋用于还款。 3、建议让对方以其他有价值的动产或不动产提供足额担保，以确保将来债权的实现。 4、立案所需材料包括：身份证、起诉状、主要证据材料。

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