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不知道下面这条知识能否帮助到您 房屋贷款时银行要求对房屋进行公证,公证可以自己到公证机关进行办理,也可以委托代办机关进行办理。...
待办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令向卖家拨付首付款;同时待银行见他项权利证后,将支付尾款给卖方。资金监管是一种二手房交易中的一...
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不知道下面这条知识能否帮助到您 房屋贷款时银行要求对房屋进行公证,公证可以自己到公证机关进行办理,也可以委托代办机关进行办理。
在二手房交易中,为了保证交易的公证和安全,买家将购房涉及到的资金通过第三方平台进行临时托管,待房屋交易达成后(通常指过户完成)再将房款资金交付卖家。房款监管的方式目前有以银行为托管平台的四方监管(银行、中介、买方、卖房)和以第三方支付平台为基础的三方监管(支付平台、买方、卖方)。房款资金监管的必要性二手房交易拥有流程复杂、金额较大、证件文书涉及较多的特点。因此交易中的风险也比较突出,在二手房交易的中既有被伪造的证书骗去大量房款的买家,也有因为不懂流程在不明不白中丢掉房屋产权的业主。因此,为了交易安全,房款监管成为了二手房交易中必不可少的步骤。通过房款监管,买家能够保证自己的资金安全,确保房屋过户后再支付房款,而业主则能够在约定的时间准时收到自己的房款。
贷款资金用途监管规定,贷款人应与借款人约定明确,合法的贷款用途。 流动资金贷款不得用于固定资产、股权等投资,不得用于国家禁止生产、经营的领域和用途。流动资金贷款不得挪用,贷款人应按照合同约定检查、监督流动资金贷款的使用情况。
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