民法怎样判断购房合同诈骗罪的判定标准

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• 问民法典规定购房合同诈骗罪的立案标准
  

  依据我国相关法律的规定，签订二手房买卖合同实施诈骗活动的，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。

• 问法律判断诈骗罪数额的标准是怎样的
  

  (一)数额较大标准：个人诈骗公私财物3000元-10000元的，属于“数额较大”。诈骗公私财物，数额较大的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 (二)数额巨大标准：个人诈骗公私财物30000元-100000元的，属于“数额巨大”。诈骗公私财物，数额巨大或者其他严重情节的，处3-10年有期徒刑，并处罚金。

• 问怎么样判断犯合同诈骗罪
  

  根据我国刑法理论，确认犯罪是否既遂，应当以行为人所实施的行为是否具备了分则规定的某一犯罪的全部构成要件为标准。若完全具备了某一种的全部要件，为犯罪既遂;若已经着手实行犯罪，由于行为人意志以外的原因而没有完成该犯罪的行为状态，为犯罪未遂。也存在未遂的犯罪形态。因为合同诈骗犯罪行为人在骗取对方当事人财物的过程中，必定要经过起意、准备、实施、完成的过程。意外情况的发生、对方当事人的“警醒”等各种原因，均可导致犯罪分子所预期的结果难以得逞，这些未完成的犯罪形态就是犯罪未遂。

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