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一般包括1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。
1、我国《著作权法》 第十条规定:“复制权,即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或多份的权利。”那么,我国著作权法保护的复制权,就是特指著作权人享有的授权和禁止他人未经授权以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或多份并获得报酬的权利。 2、以上是传统著作权法对于复制权的规定。由于网络时代数字技术的使用,使得数字化、压缩、加工和存储功能从根本上改变了作品的创作、传播、保护和管理形态,从而也改变了复制作品原有的方式和条件。随着互联网的普及和数字技术的运用,随着复制行为在网络上的大量存在和不可避免的随时随地的发生,各国著作权法也面临着必须对复制权的范围予以重新明确地做出规定。
1、公司名称1。设立公司的,必须在公司名称中注明有限责任公司或股份有限公司;2、公司只能使用一个名称;3、设立公司应提前申请名称审批。二.公司住所地(一)公司以其主要办事处所在地为住所。(二)公司登记机关登记的公司只能有一个住所。(三)公司住所应当在公司登记机关辖区内。(4)确认住所的法律意义非常重要:1。公司住所是诉讼管辖的依据。2、公司住所是收受法律文书的地方。三、公司住所可确定登记、税务等管理机关。4、公司住所可以确定债权债务的接受地和履行地。5、在涉外民事法律关系中,公司住所是确认准据法的依据之一。3、法定代表人公司法定代表人应当按照公司章程的规定,由董事长、执行董事或者经理依法登记。1、法定代表人有权代表企业签订合同。2、法定代表人是企业财务的最终控制者。3、企业的诉讼权必须由法定代表人行使。四.公司经营范围1。公司经营范围由公司章程规定,并依法登记。以工商部门登记批准为准。二、企业经营范围用语应参照国民经济行业分类标准。3、公司可以修改章程和经营范围,但应当办理变更登记。5、股东名册1。股东名册上的股东是公司的股东。二、股东信息应先体现在公司股东名册上,再体现在公司章程上。3、股东信息一般应注明姓名或姓名。住所和身份信息(身份证或营业执照)。6、股东出资(1)股东姓名、姓名、缴纳金额、方式、股份比例应注明。(二)股东会可以授权董事会在不违反公司法强制性规定的情况下,在范围内调整出资时间和方式。1、实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并依法转让的非货币财产作价出资2、劳务、姓名、名称、商誉、特许经营权等不能用于出资。七.经营期限是公司解散的原因之一,也是股东选择退出公司的一种方式。八.股东表决权1。可以特别规定,不必按出资比例行使表决权。对于缺陷出资.抽逃出资的股东,需要明确限制其表决权。3、是否可以委托行使表决权,委托的对象和方式是什么,最好在章程中明确规定。九.股利分配请求权1。股利分配方式可以由章程规定,不必按出资比例分配;2、股利分配不一定是金钱形式,其他形式的财产或财产利益也可以作为股利分配。10.股东的知情权对保护中小股东的利益尤为重要。章程中,最好明确知情权的具体范围和查阅程序,防止实际操作中因规定不明确而拒绝。11、股权转让。赠与继承权合同章程可以对股权转让和股权继承作出特殊规定。12、召集股东会请求权和自行召集权的股东应当在章程中约定召开临时股东会的条件。13、确认决议无效权和请求撤销决议权1。当公司股东大会或董事会的内容违反法律、行政法规时,公司股东有权向法院提起诉讼,确认决议无效;2、股东大会和董事会的会议召集程序和表决方式违反法律、行政法规或公司章程,或者决议内容违反公司章程的,股东可以自决议作出之日起60日内请求撤销决议。3、如果股东大会和董事会的决议侵犯了股东的合法权益,股东有权同时提出停止违法和侵权的主张,并有权要求公司承担民事赔偿责任。14、异议股东股权回购请求权回购股权价值的评估方法应在章程中明确规定,以防止不必要的争议。15、股东代表诉讼权应注意股东提起股东代表诉讼后,利益由公司享有。因此,应明确规定发生相关费用的主体。16、股东直接诉讼权建议明确规定发生的相关费用由谁承担。17、申请公司解散权.申请公司清算权对于申请公司解散权,可按章程规定提起诉讼,防止公司处于不稳定状态。18、公司剩余财产分配请求权剩余财产的分配方式可由章程规定,无需按出资比例分配。19、出资义务缺陷出资的责任已在前面规定,此处的特殊规定应注意与上述的一致性。二十.股东清算义务1。自公司解散原因出现之日起15日内,股东有义务组成清算组对公司进行清算。2、清算股东对公司有忠诚和勤勉的义务。二十一.股东之间的股权转让。原则上,股东内部的股权转让不需要其他股东的同意。但如果考虑到争夺控制权等因素,可在公司章程中作出特别规定。2、在多个股东要求购买的情况下,除了按比例转让外,还可以约定竞价等其他方式转让。
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