农贸市场合同到期随意涨租金违法吗

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• 问如果房东随意加租金合同约定随意加租其违法吗？
  

  租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。 另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。

• 问合同未到期要求涨租金
  

  1、当你收到法院的答辩状时即时答辩，准备好你的证据，主要就是你的们签的合同。 2、根据你们的合同(四、房屋租赁期间，甲方不得以任何借口中断租赁日期。)的约定甲方已经放弃了如果不上涨租金就中断合同的权利。甲方现在要求涨租金是一种违约的行为。 3、你可以请求甲方继续履行合同，如果甲方给你造损失，可以要求甲方赔偿你的而损失。

• 问合同期间房租可以是随便涨还是随便涨？
  

  合同期内不能涨房租，租赁双方当事人协商达成合意的除外。租赁合同有效期内，非经承租人同意，出租人无权单方面进行涨房租，出租人恶意涨租需要承担相应的违约责任。

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