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1、月租金（不含税）30000以下：增值税：免征;城市维护建设税：免征;教育费附加及地方教育费附加：免征;水利基金：免征;房产税：减按4%的...
1、房地产：根据《房地产税暂行条例》的规定，拥有住宅所有权的个人租赁住宅，租赁收入的12％必须从租赁住宅的下个月开始缴纳房地产税。私有房地产...
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商业房屋租赁费税率如下： 1、交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 2、印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 3、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。 4、所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。 所缴纳税费比率： 1、营业税，按租金的3%收取。 2、城建税，按营业税的7%收取。 3、教育附加，按营业税的3%收取。 4、地方教育附加，按营业税的1%收取。 5、房产税，按租金的4%收取。 6、个人所得税（各省市的政策不一样，请具体咨询当地的税务部门） 7、土地使用税，按每平方米2-8元收取。 8、印花税，按租赁合同金额的1%收取。
（1）房产证未满2年的，需要缴纳总房价的5、6％； （2）房产证满2年的，非普通住宅需要缴纳差额部分的5、6％； （3）房产证满2年的，普通住宅的免交。 现时二手房营业税征收已经调整，具体如下： （1）个人转让／赠与非普通住宅＜2年或个人转让／赠与普通住宅年限＜2年的，房产营业税征收：房管局评估价×5、5％。 （2）个人转让／赠与非普通住宅年限≥2年的，营业税征收：（转让收入－上手发票价）×5、5％。 （3）个人转让／赠与普通住宅年限≥２年：免征营业税。 （4）单位转让住宅、非住宅（不论年限）：不提供发票：房管局核定税价×5、63％。；提供发票：增值部分×5、63％。 （5）外资单位转让住宅、非住宅（不论年限）：不提供发票：房管局核定税价×5、09％；提供发票：增值部分×5、09％。 （6）个人出售非住宅（不论年限）：（转让收入－房产原值）×5、5％。
关于房屋租赁营业税税率问题:下面是房屋租赁所涉及的税种及标准税率:1、营业税(服务业—租赁业,税率5%)、城建税(城市7%、县镇5%、农村1%,以营业税为计税依据)、教育费附加(3%,以营业税为计税依据):2、房产税(用于经营的房屋租金为12%,个人出租住房的房屋租金为4%):3、个人所得税,按财产租赁所得征收,税率为20%,个人出租住房的按10%征收。
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