婚前按揭买房写两人名字

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• 问按揭买房写两个人的名字需要两个结婚证吗
  

  需要双方出示身份证，户口本，婚姻情况证明，如果要写两个人名字，是夫妻关系的，当然需要结婚证。夫妻一起买房子，需要提供的证明书很多，而且一个也不能少。夫妻共同申请房房贷款时，需要提供夫妻两人的收入证明书。如果两人是非当地居民，双方需要提供一年以上的当地纳税证明书和社会保险缴纳证明书。否则，将按非当地居民贷款政策处理。当然，在处理贷款时，如果其中一人收入高，资格审查不成问题，另一方的收入证明书就不需要提供了。

• 问婚前买房写两个人的名字
  

  如果婚后写了两个人名字，一般情况下则视为两人共有财产。就是说尽管婚前财产是个人所有，但夫妻可以约定为共同所有，法律不禁止这种行为。

• 问夫妻两个人婚前按揭买房婚后加名字离婚如何分
  

  1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。

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