没房子写了不退押金合同没有签字可以退吗

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• 问租房子没签合同可以退押金吗
  

  租房子没签合同，会形成事实上的租赁关系，可以与房东协商退押金。如果对方不愿意退押金，可以收集证明租赁关系的存在以及押金的数额的证据提起诉讼。在租房子时，应当签订租赁合同，对于自身而言可以减少法律风险。根据《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

• 问租房没有签合同交了押金可以退吗
  

  合同是双方合意达成，虽然你没有签字，但事实上你们是按照合同履行的，所以即使你没有签字，合同也是生效的。若你在合同未到期前要求解除合同的，她有权向你主张违约金。至于违约金的数额，一般以合同约定为准；合同没有约定的，双方可协商，或以她因你违约造成的损失为准。押金在解除合同时应当退还。或者你们也可协商将押金抵付违约金。

• 问租房没有签合同交了押金，可以退吗
  

  租房时交了定金如果没有签订合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面的三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，即18周岁以下的人。但年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待。 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。 3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。

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