在购买的二手房，100平米左右，过户一般需要多少钱？

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• 问青州二手房产100平米过户要多少钱
  

  3：税率5需要交纳以下费用： 1.营业税.印花税.55%卖方缴纳； 2.个人所得税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收； 4.契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳； 5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 6.二手房交易手续费总额：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/

• 问买个100平方米的二手房要多少钱
  

  一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

• 问准备买一套100平方左右的二手房，过户费大概多少？
  

  税费如下:、、营业税:不满5年的收5.6%（满5年，并且建筑面积在144㎡一下的，可以免。144平米以上满5年的征收差额营业税）如果你的房子没有满5年，那么营业税就是22400，如果满了5年，就可以免收营业税了。个税:1%、（4000）契税:90-144㎡收取1.5%.（6000）其他还有一些制图费、印花税、交易手续费、国土勘测费、工本费、制图费等加起来也就1000左右因为国家收取的税费不是根据你的成交价来决定的，如果是哪样的话，国家不知道要少收好多税费了。专门有一个叫国土局的在核价，然后乘以建筑面积也就是100㎡。就等于过户总价了。这个价格一般低于成交价。你就按照40万算嘛，到时候的税费不会高于这个数字的。

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