公积金能否用于偿还商业贷款的款项？-法师兄

公积金能否用于偿还商业贷款的款项？

2024-12-16

在通过商业贷款购买房产的过程中，职工可以申请使用个人公积金来偿还抵押贷款。在此过程中，需要准备相应的证明文件，包括商品房、经济适用房、合作建房、集体建设用地住宅等自住住房的证明材料，以及夫妻关系证明的原始文件和副本，以及主体购房者的提取记录单的复印件。具体而言，就是将职工公积金账户中的所有金额全部用于抵扣贷款本金，这样既能减少贷款本金，同时还能降低总利息。根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

相关问答

问公积金贷款还房贷能否用公积金账户？

答

住房公积金是可以偿还房贷的。　　根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：...
问已经还清贷款能否用公积金贷款？

答

可以，公积金贷款的办理如下： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请； 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积...

根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》（2013年7月1日最高人民法院审判委员会第1582次会议通过），第一条规定中的“被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务”的六类人名单，包括以下情况：被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒。对于公积金贷款的申请条件，需满足以下要求：1. 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2. 参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。3. 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。4. 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。5. 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。