共同贷款的购房合同是哪些呢

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• 问购房合同如何贷款？需要哪些程序呢？
  

  明确交易程序 ：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。

• 问购房合同贷款流程是怎样的呢？
  

  首先是需要房贷申请资料，具体如下： 1.身份证件; 2.婚姻状况证明; 3.还款能力证明，收入证明; 4.已支付购房首付款的证明文件; 5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同; 6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件; 7.银行要求提供的其他资料。

• 问车贷要拍购房合同的作用是哪些呢？
  

  根据您的情况是没有办法用房屋来抵押，必须要房产证。 但是您可以试试汽车贷款，或者信用贷款。 汽车贷款有三种方式：银行贷款买车、专业汽车金融公司以及信用卡分期方式购车。银行贷款买车的政策不同的银行会有差别，一般流程为： 1、选择需要车贷的产品； 2、根据自身情况，现场申请通用车贷套餐和服务； 3、工作人员进行贷款审核批复； 4、门店签约提车。 办理银行汽车消费贷款，购车者需提供一系列证明资料，包括购车人户口本、结婚证、身份证、学历证明、房产证复印件及居住证明、收入证明原件等，同时还需要车商或者第三方担保以及质押物。有的银行甚至对申请人职业也有限制，比如要求公务员、律师等。 专业汽车金融公司的流程相对简单，流程如下：借款人选定车型并提交贷款申请，金融公司受理申请，安排家访实地调查，并收集相关文件；经核准后，借款人交付首付款签订贷款合同并提车，经销商协助办理上牌和抵押登记等手续。汽车金融公司贷款一般不对户口所在地有要求，也不需要担保，并且一站式在4S店解决，便捷 性很强。但是汽车消费金融公司利率最高。 信用卡分期付款购车审批手续相对简单，除了身份证明及收入证明等基本材料，最重要的一项审批是持卡人征信记录，只有征信记录良好的持卡人才能获得分期资格。另外，信用卡分期付款购车有严格的车型限制。

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