违法建筑合同是否有效?

大家都在问查看更多

• 问违法建筑买卖合同的效力是否有效
  

  违章建筑买卖合同无效。违法建筑是法律法规禁止买卖转让的房屋。买卖主体未经登记备案不合法的，出卖人与买受人订立的买卖合同无效，未经批准或者未按照批准内容建造。

• 问违法建筑物的租赁合同是否有效？
  

  违法建筑物的租赁合同无效。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。

• 问违法建筑房屋租赁合同是否有效？
  

  将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效 ①出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 ②出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时城镇建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  建筑合同违约怎么办

  1,445人已观看

• 1'25
  建筑合同纠纷诉讼时效

  1,101人已观看

• 1'09
  法院可否介入拆除违章建筑

  1,739人已观看

• 1'04
  建筑方违约如何终止合同

  746人已观看

相关普法查看更多

• 
  违法建筑合同是否有效

  148人已浏览

• 
  违法建筑合同是否有效？

  109人已浏览

• 
  违法建筑买卖合同是否有效

  90人已浏览

• 
  违法建筑买卖合同是否有效？

  85人已浏览