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免债的性质是债权人单方面抛弃债权，这是一种恩惠行为。债务人可以依法决定免除债务人的全部或部分债务，但债务人也可以在合理的期限内及时拒绝。
一、什么叫免除债务债权人免除债务，是指债权人放弃自己的债权，从而消灭合同关系及其他债的关系。合同法规定：“债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止”。从这条规定看，合同法规定的免除是单方的法律行为，但合同法也不排除债权人与债务人订立免除协议，免除债务人的义务。债权人免除债务具有以下特征： （1）免除是无因行为。债权人免除债务不论是为了赠与、和解，还是别的什么原因，这些原因是否成立，都不影响免除的效力。 （2）免除不需要特定的形式。免除债务不必有特定形式，口头、书面、明示、默示都可以。 （3）免除为无偿行为。免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必对免除为相应的对价。二、免除债务的法律后果关于免除债务的法律后果，如下所示：（1）债权人免除部分债务的，债务部分消灭，免除全部债务的，债务全部消灭。免除全部债务的，全部债务不必再履行，合同因此终止。在债务被全部免除的情况下，有债权证书的，债务人可以请求返还。（2）免除消灭债权和债权的从权利。免除了对方债务，也等于放弃了自己的债权，债权消灭，从权利也随之消灭。当然，债务的免除不得损害第三人利益。比如，债权人甲将其对于债务人乙的债权质押给了丙，如果甲免除乙的债务，丙对甲享有的质权也不复存在了，这有损丙的利益。因此，对于已就债权设定担保权益的债权人，不得免除债务人的债务，而以此对抗担保权人。
免除是指债权人抛弃债权，从而消灭合同关系及其他债权关系的单方行为。免除系单方行为，自债权人向或其代理人作出意思表示之后，即产生债务消灭的效果。因而，一旦作出免除的意思表示，即不得撤销。债务免除的条件：第一，债权人免除债务是处分债权的行为，作出免除意思表示的债权人必须具有完全民事行为能力，无民事行为能力或者的免除行为除非由法定代理人代理或经法定代理人同意，否则不生法律效力。第二，债务免除可以附条件或者附期限。附生效条件的免除比如，债权人表示只要债务人在合同履行期归还本金，可以免除利息。附解除条件的免除比如，赠与人表示赠与合同成立后，如果赠与人经济状况恶化，赠与合同不再履行。附生效期限的免除比如，出租人通知承租人下月1号开始不必再支付房租。附终止期限的合同比如，出卖人通知买受人，其售予买受人商品的八折优惠月底终止。第三，债务免除应当通知债务人或者债务人的代理人，向第三人为免除的意思表示不发生法律效力。免除为放弃债权的行为，向债务人或者债务人的代理人表示后，即产生债务消灭的法律后果，因此，债权人作出免除的意思表示不得撤回
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