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办理夫妻房产更名手续时,夫妻双方应携带结婚证复印件、身份证复印件、共有房屋的协议、房屋产权证到房地产交易登记中心办理,同时需要填写《房屋所有...
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1、应该不需要纳税,只是缴纳登记费80元,房产证工本费5元就可以了。 2、如果房产是丈夫(现产权人)的婚前个人财产,过户后,房产就视为夫妻婚后共同财产了。 3、如果房产原本就是婚后共同财产,过户与不过户都是夫妻婚后共同财产。 4、如果仅仅是想把房产变为婚后共同财产的话,夫妻签署一个相应内容的协议留存就可以了。
房地产证更名,一般有如下几下可能:买卖过户,曾与、继承,强制性转移,不知你是哪种。 不过不管哪种都是去房地产管理部门申请产权转移(又名过户),一般需提供如下资料:房地产证,房地产权利身份证,受让权利人身份证,如果是曾与和继承的话还要提体供公证处的公证书。 契税按国税要求是3%,但是每个地方为了发民商房地产行业都会让地税补贴契税,像深圳:普通住宅就是1.5%.深圳地税补贴1.5%. 具体你们契税是多少还不仅和当地税收政策收关还和房子有关系(普通住宅和非普住宅是不一样的),建议你最好去那里的中介问一问,他们很专业的.一般都会告诉你的.
房地产证更名,一般有如下几下可能:买卖过户,曾与、继承,强制性转移,不知你是哪种。 不过不管哪种都是去房地产管理部门申请产权转移(又名过户),一般需提供如下资料:房地产证,房地产权利身份证,受让权利人身份证,如果是曾与和继承的话还要提体供公证处的公证书。 契税按国税要求是3%,但是每个地方为了发民商房地产行业都会让地税补贴契税,像深圳:普通住宅就是1.5%.深圳地税补贴1.5%. 具体你们契税是多少还不仅和当地税收政策收关还和房子有关系(普通住宅和非普住宅是不一样的),建议你最好去那里的中介问一问,他们很专业的.一般都会告诉你的.
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