房产过户有哪些费用？怎么算？

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• 问房产过户费用有哪些?
  

  1.契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳。 2.营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价 5.5%缴纳。 3.土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 4.所得税：房屋产权取得满五年的免征。 5.房屋交易手续费。 6.房屋产权登记费。 7.房屋评估费。

• 问房产过户有哪些费用
  

  办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元

• 问房产过户费用有哪些
  

  1、公证费：按房价2%缴纳(可以根据实际需要选择是否要进行公证)； 2、评估费：按房价0.5%缴纳(参照市场交易价格及对地理位置、住房环境等各方面进行考察)； 3、印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳(遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收)； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、房屋产权登记费：100元。

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